Friday, March 1, 2019

부동산 분양---영종도 최초 대단지 타운하우스 -허가 후 세대별로 집을 지을 수 있게 토목공사 완료 -> 토지분양가능,-영종도 바다와 인천국제공항이 한눈에 보이는 높은 곳에 위치 -> 전망 우수, 일조권 우수

최고의 부동산  명가 "해가"

사업부지 : 인청광역시 중구 덕교동 산 37-3 일대
부지규모 : 약 13,000평 (48개 필지)
분양면적 : 19,842㎡ (6,002평)
지역지구 : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 공인용산지
건폐율 : 20%
용적률 : 50%

[평당]
 
평당 240만원 

 


[[내용]] 
 
-인천국제공항1공항철도2공항철도영종대교인천대교3연륙교인스파이어와 3km 거리 위치 
-부지 규모 약 13,000분양면적 6,002 
-전체 4개 단지로 조성각 단지마다 12개로 필지 분할 (1필지 100~160) -> 총 48세대 
-A타입(23), B타입(30), C타입(34), 세가지 타입으로 구성 
-1단지에 샘플하우스 오픈 (예약 방문시 구경 가능) 
-전 세대 정남향으로 배치 (자연채광 극대화일조권 우수) 
-어느 필지에서든 인천공항과 바다 조망 가능 (인천대교 및 송도) 
-풍수지리상 배산임수의 위치 -> 단지 뒤쪽으로는 오성산앞쪽으로는 공항과 바다 
-영종도 최초 대단지 타운하우스 
-허가 후 세대별로 집을 지을 수 있게 토목공사 완료 -> 토지분양가능 


-기반시설 공사진입로필지별 구획 공사 완료 
-단지 출입구가 양쪽으로 2(1단지와 4단지), 단지 내 6m 중심도로와 각 단지별 통행로가 있음 

-주변 토지 시세와 비교하여 저렴한 가격대로 토지 공급 
-소수 정예 필지 공급중인 단독형 구조 
-영종도 바다와 인천국제공항이 한눈에 보이는 높은 곳에 위치 -> 전망 우수일조권 우수 
-3분 거리 내에 파라다이스시티인하대국제의료센터인천공항해수욕장이마트 등 생활 편의 시설  
(은행병원마트 등) 

-왕산마리나 선착장을왕리해수욕장왕산해수욕장선녀바위 등 가까운 곳에 관광지 위치 
-관광객들을 대상으로 수익형 하우스(게스트하우스 사업운영 가능 



-영종도 임대수익은 게스트하우스쉐어하우스 등으로 활용가치가 큼 
-강남에서 1시간대 위치 
-바다 전망이 좋고 공항이 가까움 
-인천공항고속도로2경인고속도로외곽순환도로올림픽도로인천대교영종대교 등 도로교통망 우수 
-신공항철도2공항철도자기부상열차를 통한 철도교통망 우수  
-인천공항 차량 5분거리 위치 
-향후 제3연륙교가 개통시 접근성이 더욱 높아짐 
-서울 및 수도권 주요 권역까지 가는데 시간이 많이 걸리지 않음 
(공항철도 이용 시서울역까지 57분 소요, 1시간 이내 이동) 
-출입구 게이트 설치단지 내 CCTV 설치경비동 마련(2교대 경비원 운영) 
-세대 내 디지털 홈 네트워크 시스템으로 편리성 극대화  
-단지 내 최첨단 보안 시스템 구비입주자의 안전을 도모 
-최고의 교육환경(하늘고등학교국제고등학교과학고등학교)의 명문 자율형 사립학교 
-인근으로 파라다이스 시티 복합리조트 운영중. 2단계 사업인 쇼핑몰 오픈 

-오성산 근린사업 재추진 -> 한반도평화체육공원오성산 근린공원 조성예정 (2023년까지 진행 계획) 

-단지 앞 오성산 근린공원뒤 인스파이어IR&파라마운트테마파크옆 인천공항 

-영종도 인스파이어복합리조트 파라마운트테마파크 건설로 개발 호재 

-영종~무의도 잠진도무의도’ 연도교가 4월 말 개통 -> 배 안타도 됨 (배만 가능했었음) 

-영종~신도 연도교 내년 착공 (2024년 개통 예정) 
-1여객터미널 인근 18홀 규모 대중골프장 착공


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